Molto spesso questi fenomeni vengono trascurati nella costruzione delle case di abitazione
La loro comparsa dipende principalmente da tre fattori: temperatura, umidità, ventilazione.
I fenomeni di condensa appaiono molto più spesso sulle finestre delle abitazioni, in quanto le vetrate hanno una conducibilità termica superiore ai muri perimetrali della casa.

Installazione delle finestre:
L’apparizione di condensa su una vetrata isolante dipende principalmente dall’installazione della finestra e dal volume dell’abitazione. Per esempio, la finestra installata in una nicchia avrà una circolazione d’aria molto scarsa. Da misure effettuate in laboratorio risulta che la temperatura della facciata interna di una vetrata isolante diminuisce di due gradi ogni 150 mm. Di perimetro del battente. Pertanto la scelta della misura è particolarmente importante a questo scopo.

Umidità nelle case nuove:
Diverse settimane e, a volte, diversi mesi, sono necessari per evaporare tutta l’umidità dei muri di una casa nuova.
Si deve tenere in considerazione il fatto che per asciugare i muri di una casa nuova prima dell’occupazione della stessa, occorre un riscaldamento costante di almeno 2, 3 mesi. Durante questo periodo i fenomeni di condensa sono particolarmente elevati.
Secondo studi speciali, in una casa di abitazione si produce un grammo di vapore all’ora per ogni m3 abitabile. Una abitazione media di 70 m2 con un’altezza del soffitto di 2,5 m, ha una produzione di vapore di 21 litri d’acqua al giorno (5g g/m3 H).
Naturalmente, in un appartamento la produzione di vapore non è costante: è più elevata nelle cucine e nelle stanze da bagno che non nelle altre stanze.

Importanza dell’orientamento:
Bisogna tener presente che le abitazioni rivolte verso Sud hanno meno probabilità di produrre condensa di quelle rivolte a Nord e questo soprattutto durante la stagione invernale.

Posizionamento degli elementi di riscaldamento:
Per evitare al massimo i fenomeni di condensa sulle finestre, i radiatori devono essere posizionati in modo che l’aria calda che da essi proviene, riscaldi il più uniformemente possibile la superficie del vetro.

Ventilazione delle stanze:
Il sistema più semplice per evitare la condensa, è la ventilazione dei vani dove la stessa viene prodotta, in quanto questo permette una rapida diminuzione della quantità di vapore presente nell’aria. Tutta la gamma delle finestre per tetti STEEB è provvista di un sistema di ventilazione costante con qualsiasi condizione atmosferica e permette, pertanto, una efficace ventilazione, laddove sia necessario, in qualsiasi stanza di abitazione.
L’apertura a bilico e vasistas di tutte le finestre per tetti STEEB, offre la ventilazione di qualsiasi stanza in un tempo brevissimo.

Trattamento del legno:
Il legno di tutte le finestre per tetti STEEB viene trattato direttamente in fabbrica con sostanza imputrescente (funghicida). Bisogna però trattare il nuovo legno con il funghicida almeno una volta all’anno (meglio farlo a fine dell’estate) in quanto tutti i funghicidi hanno una durata limitata.